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“欢乐春节”序曲 ,倾情演绎经典 !唐诗在费城回响******

  中新网1月7日电 据“中国对外文化交流协会”微信公众号消息 ,美国东部时间1月6日晚,由中国对外文化交流协会、中国驻纽约总领馆 、中国常驻联合国代表团、中国银行、江苏省文化和旅游厅、苏州市人民政府共同支持 的《唐诗的回响:iSING! Suzhou和费城交响乐团中国新年音乐会》在费城基默演艺中心成功首演。

图片来源:中国对外文化交流协会微信公众号

  音乐会由廖国敏指挥 ,来自中国、美国等10个国家 的15位歌唱家在费城交响乐团伴奏下 ,倾情演绎重新谱曲 的经典唐诗作品 ,包括李白的《将进酒》《静夜思》 、白居易的《赋得古原草送别》、柳宗元 的《江雪》、骆宾王的《咏鹅》 、张继 的《枫桥夜泊》等 。

图片来源:中国对外文化交流协会微信公众号

  中国驻纽约总领事黄屏、美国联邦众议员Dwight Evans 、费城市长Jim Kenney、费城交响乐团总裁马思艺在演出前出席有关活动 ,并与当地各界观众共同观看了演出。

  第二场音乐会将于当地时间1月7日晚在纽约林肯中心举办 。(完)

“三支箭”支持下,房地产融资行情年末“翘尾”******

  中新网1月11日电 (中新财经记者 左宇坤)房地产市场 的整体回暖虽尚待时日 ,但伴随着利好政策 的全面释放 ,房企融资端已出现了立竿见影 的效果。

  2022年11月起 ,监管部门先后向房地产业发出“三支箭” ,分别从信贷 、债券、股权三个融资主渠道给予支持 。以最近数据来看,房地产企业的融资已然“破冰” 。

资料图:城市高楼林立 。 中新社记者 王东明 摄

  12月房企融资行情“翘尾”

  2022年 ,各级监管部门出台的稳楼市政策持续加码,除了在需求端不断降低购房成本与门槛 ,房企们也等来了金融机构“开闸放活水” 。

  “可以将2022年分成两个阶段 ,上半年通过‘稳需求’来‘稳经济’,下半年通过‘保供给’来‘稳信心’ 。”58安居客房产研究院分院院长张波总结称。

  其中 ,尤以支持房企融资的“三箭齐发”引发关注。

  “第一支箭”加速落地 ,多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信。据中指研究院2022年12月中旬发布 的数据,60余家银行已向超100家房企授信4万亿元 。

  “第二支箭”持续推进,例如,中债增进公司已出具对龙湖集团 、美的置业 、金辉集团3家民营房企发债信用增进函,拟首批分别支持3家企业发行20亿元 、15亿元 、12亿元中期票据。

  “第三支箭”反响积极 ,“开闸”三日 ,便至少有8家涉房企业抛出拟非公开发行股票进行股权融资 的计划。据克而瑞研究中心统计 ,2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易,披露交易金额 的有32笔,总交易对价约528亿人民币,环比大幅增加72.4%。

  从“三支箭”的各项反馈来看,越来越多 的涉房企业获得融资“灌溉”的机会。

  “‘第一支箭’和‘第二支箭’普遍都圈定在优质企业上 ,”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出 ,而“第三支箭”的再融资政策对于部分小规模 的区域房企有积极意义 ,有助于无门槛地获得融资 。

  “三箭齐发”释放出的积极效应已毋庸置疑 ,也带动了12月的融资行情出现“翘尾” 。

  据中指研究院监测 ,2022年12月,房企非银融资为655.82亿元 ,环比增长34.2% 。主要便 是得益于11月以来 ,政策大力支持优质房企发债融资 ,多家民营房增信发债成功。

资料图:郑州某商品房销售中心展示的楼房沙盘。 韩章云 摄

  融资宽松态势或有望延续

  “在行业供给端利好尽出 的背景下,房企筹资端流动性紧张问题将得以明显改善 。”中指研究院认为 ,改善房企资产负债计划将继续实施 ,2023年将延续近期出台 的支持房企融资政策 。

  “各项融资渠道重新开闸 ,优质房企将重获生机 ,整个行业可能会迎来一波重组并购潮,行业风险有望进一步缓释。此外,增量资金对于项目端 的支持和‘保交楼’ 的落实,将有助于稳定居民预期 。”张波说。

  但不应忽视的 是,从2022年全年数据来看,房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38% ,2016年以来首次低于1万亿元 。

  展望2023年,克而瑞研究中心认为,房企供给侧改革已渐近尾声 ,稳信用下企业整体融资环境或将实质性改善,央国企及优质民企更将显著受益。由于2021年以来房企发债量长期小于到期量 ,因此房企偿债一直处于承压状态 ,2023年前三季度一大波偿债潮仍需房企注意。

  “2023年房企偿债压力仍较大 ,部分房企流动性困难风险仍未解除 。”中指研究院企业研究总监刘水指出,企业要抓住当前融资窗口期 ,更要借助融资力量拉动销售端 ,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题 。

  正如刘水所言 ,供给端面临的风险归根结底需要需求端来盘活 。

  “市场底最为重要 的观察点将回到商品房销售 。”中信证券首席FICC分析师明明指出,在需求侧和供给侧政策 的共同推动下 ,商品房销售有望在明年二季度显著复苏。(完)

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