报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏。

　　仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩 是多数城市在2022年面临的共同挑战 ，金融 、科技 、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求 的主导力量。

　　纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先，银川 、拉萨等城市则相对靠后 。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等 ，其指数值会在二季度基础上录得增长 ，市场表现提升。

　　报告称 ，排名前10的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强 ，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都 、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现 ，均录得指数全年的小幅正增长 。

　　排名第11至20位 的城市中 ，全年来看，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位的城市中 ，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动 ，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软 ，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南的市场表现趋于分化 ，以大型国企 、民企为代表 的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低 ；此外，银川 、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年 。(完)

最高法发布环境公益诉讼专题指导性案例******

  光明日报北京1月11日电（记者靳昊）最高人民法院11日对外发布环境公益诉讼专题指导性案例，旨在进一步指导全国法院依法公正高效审理环境公益诉讼案件 ，加大生态环境司法保护力度 ，为美丽中国建设保驾护航。

  据了解 ，2013年1月1日起 ，修正后的民事诉讼法正式施行 ，该法首次从法律层面确立了环境公益诉讼制度。10年来 ，环境司法体制机制改革持续推进，全国法院共设立环境资源审判专门机构（组织）2426个，我国成为全球唯一建成覆盖全国各层级法院环境资源审判体系的国家。全国法院探索创新补植复绿、增殖放流 、技改抵扣 、认购碳汇等裁判执行方式 ，共审结环境公益诉讼案件、生态环境损害赔偿诉讼和司法确认案件1.6万余件 。

  据介绍，本次发布 的指导性案例共10件 ，涉及走私洋垃圾 、毁损自然遗迹 、偷排船舶污水 、非法采矿 、破坏公益林地等不同环境污染 、生态破坏行为类型，涵盖数人侵权 、生态环境损害后果认定、修复责任承担和验收标准 、技改抵扣、应急处置措施和费用承担等实体规则 ，以及诉前磋商 、司法确认 、先予执行等程序规则，有助于丰富完善环境公益诉讼法律适用 。

《光明日报》（ 2023年01月12日 04版）